一、招标事项概况

   9001z以诚为本（以下简称招标人）拟对持有的新都一品雅居部分商铺、焊接产业园服务中心部分房屋的不动产权进行出租，现对出租资产评估咨询事项进行招标，本次招标采用“自主公开招标+网上竞价”方式，择优选择中标单位。  

二、拟出租不动产权的具体情况

（一）不动产权持有单位：9001z以诚为本。

（二）不动产权位置：

1.新都一品雅居商铺：成都市新都区新都街道学院路东段207号（新都一品雅居小区）；

  2.焊接产业园服务中心（部分）：自贡市自流井区丹阳街1号。

（三）不动产权具体情况：

1.新都一品雅居商铺：4间商铺，楼层位于4层，建筑面积合计665.77?。具体情况如下： 

 3.纳入评估范围内的土地、房屋资产现状情况：产权归招标人所有，并已办理产权证明，无产权抵押、担保、封存等情况，产权区域内配置供电、供水。

三、投标人须知

（一）评估报告出具要求：

1.按照本招标文件第二条所述内容，按出租资产方式出具《资产评估报告》，其中出租价格的评估价分楼层、区域及现状按元/平方米/月（含税）的评估价出具；

2.中标人出具的《资产评估报告》应符合国家、省、市相关法律法规的规定，报告书附备案码，评估的租赁价格应符合目前资产出租的市场价格现状。

（二）投标人资质要求：

1.具备资产评估从业资格；

2.属于四川省财政厅资产评估备案机构；

3.派驻项目评估师应获得“资产评估职业资格证书”并通过本年度年检审查；

4.遵守国家法律、行政法规、具有良好的信誉，近三年没有发生过重大质量责任事故；

5.具有履行合同的能力和良好的履约记录。

（三）投标文件提交要求（请按顺序装订，均加盖公章，缺一不可）：

1.企业法人营业执照复印件（三证合一）；

2.四川省财政厅资产评估备案机构凭证；

3.派驻项目评估师《资产评估职业资格证书》；

4.法定代表人授权委托书原件；

5.法定代表人、投标代表人身份证复印件；

6.投标人近3年工作业绩说明；

7.首次报价单；

8.隆道云网站参与报价的账号信息明细（含用户名、联系人、联系方式等基本账号信息）。

（四）工作周期要求：若中标，中标人进场后5日内提交“资产评估报告”初稿，10日内提交正式报告。

（五）付款条件及付款方式：招标人在收到《资产评估报告》的正式报告，且收到中标人开具的增值税专用发票后，5个工作日内向中标人支付所约定的合同金额。

（六）投标文件送达：纸制投标书于2025年12月23日17时前送达9001z以诚为本纪检监察室（收件联系人： 敖平（0813-8250517）。

招标办联系人：张珍?          联系电话：0813-5103774业务联系人：陈仁陶            联系电话：0813-5106417

地址：四川省自贡市自流井区丹阳街1号   邮编：643000

（七）其它要求：投标书必须密封并加盖投标人公章,逾期送达或不按要求送达的，视为废标。

四、网上竞价

1.投标人提前在招标竞价网站隆道云上进行网上注册（并上传加盖公章的营业执照进行信息核验，全免费），并于2025年12月24日14时-15时进行网上竞价。

网址：www.longdaoyun.com   客服电话：400-0118-000

注：本次招标投标人不缴纳任何费用，隆道云网上免费注册、竞价不收取任何费用。信息核验平台正常审核时效是1个工作日。信息核验的操作路径为：登录账号进入工作台，右上角“用户中心”-登记核验-信息核验，提交资料。（最新版营业执照的复印件上手动加盖公章后，拍照或者是扫描上传）

如有缴纳费用的相关问题，请投标人及时与招标人联系，否则投标人自主选择隆道云平台的其他收费项目，由投标人自行承担，与招标人无关。

2.按不含税价进行网上报价，报价金额应包含：资产评估报告的编制费用、交通费用、食宿费用等一切费用。投标人一旦被招标人选中，其网上报价将成为签订合同的合同金额，招标人不再承担合同金额以外的一切费用。在网上竞价的有效时间内，投标人可进行多次变动报价，但每次报价都应低于自己前一轮报价，最终招标人统计网上竞价结果时，以规定竞价时间内各投标人最后一轮报价为准。

3.网上竞价结束后，若出现“并列第一名为相同报价”的情况，招标人将按“时间优先”原则，将先报出该价格的一方视为本次竞价环节的第一名。若出现“并列第一名为同一时间报出相同报价”的情况，招标人将组织排名并列第一的各投标人再次进行第二轮网上竞价（届时，各投标人初始报价不能高于第一次并列的价格）。

五、评标、定标事宜

（一）不解释落标原因。由招标人组织评标、定标，按质优价格合理原则选定中标人，对未中标的投标人不解释落标原因，不退回投标文件。

（二）偏离事项。投标人应遵循诚实守信原则合理报价，若其最终报价（总价或者明细报价）明显偏离正常市场价格或者明显低于成本的，招标人有权取消其中标候选人资格。

六、签订合同

定标后，中标人严格按照《中标通知书》的要求在规定期限内签订合同，双方确认后执行。

除不可抗力外，中标人在中标后不得以任何理由放弃中标或临时加价，否则，招标人有权取消其当次中标资格和下一年度投标资格，并没收其投标保证金（如有）。若因此给招标人生产经营工作等造成影响或损失的，招标人依法保留追究投标人相应法律责任的权利。

                                                         9001z以诚为本

                                                                    2025年12月